‘Blockchain, Tokenomics & Real Estate: El Poder del Conocimiento’ es una obra que transforma y revoluciona el concepto actual de tokenización de activos inmobiliarios en plataformas de blockchain.
¿Qué encontrarás en el libro ‘Blockchain, Tokenomics & Real Estate: El Poder del Conocimiento’?
- Fundamentos de blockchain y smart contracts.
- En qué consiste el proceso de tokenización, desde la conceptualización hasta la implementación.
- Panorama completo de leyes y regulaciones.
- Casos reales y ejemplos prácticos sobre cómo aplicar estos conocimientos en el mundo real.
Hace unos días salió al mercado el libro ‘Blockchain, Tokenomics & Real Estate: El Poder del Conocimiento’, una pieza que detalla los componentes técnicos de blockchain, y explica cómo estos pueden ser utilizados para crear un mercado inmobiliario más robusto.
A través de sus páginas el libro se adentra en una de las tendencias más fascinantes y menos comprendidas de la tecnología moderna: la cadena de bloques o blockchain. En un contexto donde la transparencia, la seguridad y la eficiencia son cada vez más esenciales, la integración de smart contracts en las transacciones inmobiliarias se presenta como una solución inevitable. Estos contratos inteligentes prometen automatizar y asegurar transacciones, eliminando intermediarios y reduciendo el riesgo de manipulación.
Más allá de la tecnología, el libro ofrece una audaz propuesta de “emisión de tokens garantizados por un activo”. Este enfoque se asemeja a la emisión de bonos garantizados por activos, siguiendo las mismas condiciones y requisitos. Con un análisis detallado de la Ley 6/2023 de los Mercados de Valores y de los Servicios de Inversión en España, y del Real Decreto 716/2009, de 24 de abril, que regulan los títulos emitidos para el mercado hipotecario, se destruye por completo la noción tradicional de que estos tokens representan simplemente una propiedad física o una fracción de ella.
También se aborda la falta de una definición clara de instrumento financiero en la regulación de la UE y España, cuestionando si un ‘activo digital’ puede ser considerado como tal y cómo esto afectaría la normativa aplicable.
En el libro se define con precisión el papel de los tokens y los smart contracts en las prácticas inmobiliarias, utilizando contratos y códigos como ejemplos prácticos.
Desde una perspectiva legal, es imperativo que los nuevos instrumentos financieros emitidos en plataformas de blockchain cumplan con las regulaciones vigentes y que se adapten a los marcos legales existentes. La emisión de tokens, por ejemplo, debe alinearse con las normativas de valores y de protección al inversor, lo que incluye cumplir con los requisitos de divulgación y transparencia establecidos por organismos regulatorios como la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) en España.
De ahí la necesidad de que los profesionales del sector inmobiliario adquieran un sólido conocimiento en matemática financiera y derecho inmobiliario, para poder evaluar adecuadamente los riesgos y beneficios de estas nuevas formas de inversión.
‘Blockchain, Tokenomics & Real Estate: El Poder del Conocimiento’ no es un libro exclusivo para tecnólogos o especialistas en finanzas. Su enfoque integrador lo convierte en una lectura esencial para cualquier persona interesada en estar a la vanguardia de la transformación digital en el real estate. Además, invita a los profesionales del sector a prepararse para el cambio y reta a los reguladores a ponerse al día con una tecnología que avanza a pasos agigantados.
SOBRE EL AUTOR
Monica Elizabeth Pagano es una profesional en el sector inmobiliario y la tecnología, con una carrera que abarca más de dos décadas de importantes logros. Es pionera en la automatización de valoraciones inmobiliarias y ha publicado varios libros, incluyendo ‘Las Proptechs vs los Tiburones del Real Estate’ (2020) y ‘Transformación Digital'’ (2022). En 2018 Pagano desarrolló la cátedra ‘Metodologías de la Innovación’ para integrar tecnologías avanzadas en la educación universitaria relacionada con el sector inmobiliario. Es fundadora de la consultora Blockchain & Real Estate, donde ofrece servicios de consultoría y asesoría. Ayuda a empresas, desde startups hasta grandes corporaciones, a explorar y adaptar la tecnología blockchain, explicando aspectos legales a considerar con la Comisión Nacional de Mercados y Valores, el marco jurídico de la Unión Europea y las oportunidades del Sandbox.